本站主要涉及的问是房贷逾期后应该如何处理，以及如何避免再次逾期。房贷逾期是很多人所面临的问，逾期不仅会影响个人信用记录，还会增加额外的罚金和利息，甚至可能导致房屋被银行收回。因此，及时处理逾期问，是非常重要的。

如果房贷又逾期1万了，应该尽快与贷款银行联系，说明情况并寻求帮助。有些银行可能会提供适当的还款延期或者减免部分罚金的方案。也可以考虑向家人或朋友借款，暂时缓解压力，避免继续逾期。

分析造成逾期的原因，是否是因为经济困难或者是因为个人理财不当。如果是因为经济困难，可以考虑调整生活方式，增加收入或者减少支出。如果是因为个人理财不当，可以学习一些理财知识，合理规划收支，避免再次逾期。

建立一个健康的财务规划也是非常重要的。制定一个每月的预算计划，包括生活费用、房贷、保险等，确保能够按时还款。建议建立一个应急基金，用于应对突况，避免再次陷入逾期的困境。

如果遇到严重的逾期问，可以考虑寻求专业的金融咨询师或律师的帮助。他们可以帮助分析个人财务状况，提供合理的解决方案，避免进一步恶化情况。

房贷逾期是一个严重的问，需要及时处理并避免再次发生。通过与银行沟通、调整财务计划、寻求专业帮助等方式，可以有效解决逾期问，保护个人信用记录，确保财务安全。希望以上建议对您有所帮助。