房地产贷款逾期是指借款人未按照合同约定的时间和金额归还贷款，或者未按照约定的还款方式进行还款。房地产贷款逾期不仅会给借款人自身带来不良影响，还会对银行和整个金融市场产生一定的风险。下面将详细介绍房地产贷款逾期的后果。

一、对借款人的影响

1.信用记录受损：房地产贷款逾期会导致借款人的信用记录受损，这将影响借款人未来的信用评级和贷款审批。信用记录受损会使借款人难以获得其他贷款，甚至会影响到工作、租房等方面。

2.财务状况恶化：逾期还款会导致借款人需要支付高额的罚息和滞纳金，加重借款人的财务负担。长期逾期还款还会导致借款人的债务不断累积，最终可能会陷入破产的境地。

3.资产被查封：在房地产贷款逾期的情况下，银行有权对借款人的房产进行查封，以弥补借款人逾期还款所带来的损失。一旦借款人的房产被查封，将会影响到借款人的生活和未来的发展。

4.法律诉讼：银行有权通过法律途径追讨借款人的逾期贷款，甚至可以起诉借款人进行诉讼。一旦卷入法律纠纷，借款人将需要承担更多的法律费用和精力。

二、对银行和金融市场的影响

1.风险暴露：房地产贷款逾期会使银行的不良资产比例增加，风险暴露度增加。如果逾期贷款规模较大，可能会对银行的资金链造成影响，甚至导致银行的资金链断裂。

2.资金紧张：逾期贷款会使银行的资金流动性受到影响，导致资金紧张。为了弥补逾期还款所带来的损失，银行可能需要向其他金融机构借款，增加了金融市场的不稳定性。

3.影响金融市场：房地产贷款逾期会使金融市场的整体风险水平上升，引发金融市场的不安定。如果逾期贷款规模较大，可能会引发金融市场的连锁反应，导致金融危机的发生。

房地产贷款逾期的后果不仅会对借款人自身造成巨大的影响，还会对银行和金融市场产生一定的风险。因此，借款人在签订贷款合同时务必要慎重考虑自己的还款能力，避免发生逾期还款的情况。银行和监管部门也需要加强对贷款违约的监管，提高金融市场的风险防范能力，确保金融市场的稳定和安全。